Gradonačelnik Grada Šibenika dr. Ante Županović, zajedno sa svojim zamjenicima Frankom Vidovićem i Petrom Baranovićem, održao je jutros konferenciju za novinare na kojoj je izložio prvo preliminarno izvješće o reviziji Ugovora o realizaciji projekta Obonjan Rivijera i Ugovora o pravu građenja, a koju je provelo odvjetničko društvo Garofulić i Restović iz Splita. Gradonačelnik je najavio kako će za 10 dana, a nakon definitivno okončane pravne obrade cjelokupno mišljenje odvjetničke kuće dati na uvid javnosti, a po potrebi i nadležnim državnim organima. No kako već sada smatra da je Ugovor po Grad Šibenik štetan, gradonačelnik je najavio kako će podnijeti Izvješće s priloženom cjelokupnom dokumentacijom koja se odnosi na ugovore (o realizaciji projekta i o pravu građenja) nadležnom državnom odvjetništvu, te sve Ugovore objaviti na internetskoj stranici Grada Šibenika i tako ih učiniti dostupnima javnosti. „U odnosu na Ugovor s privatnim partnerom moramo biti krajnje oprezni, jer i kod raskida Ugovora zbog krivnje privatnog partnera ,Grad Šibenik snosi materijalne posljedice, koje bi ova vlast u svakom slučaju nastojala izbjeći. Kako će Ugovor biti dostupan, možete se i sami uvjeriti u navedeno“, naglasio je gradonačelnik te pojasnio kako bi u tom slučaju Grad Šibenik bio financijski opterećen s dodatnih 2-3 milijuna Eura. Gradonačelnik se osvrnuo i na kronologiju događanja vezano za realizaciju Projekta Obonjan Rivijera, te kazao kako je Grad Šibenik u ožujku 2008 sklopio ugovor o realizaciji projekta Obonjan Rivijera s privatnim partnerom – ORCOgrupom , te Projektima Šibenik d.o.o. i Obonjan Rivijerom d.d.; sve preuzete obveze iz Ugovora u narednih 12 mjeseci od sklapanja Ugovora, Grad Šibenik je ispunio: 1. predao je u posjed otok Obonjan , zemljište, građevine i opremu Obonjan Rivijeri d.d., trgovačkom društvu kojeg je osnovao privatni partner radi realizacije projekta 2. dopustio je upis prava građenja na nekretninama u svom vlasništvu u korist Obonjan Rivijere d.d. S druge pak strane, privatni partner nije ispunio niti jednu obvezu iz Ugovora na koju je bio obvezan u razdoblju od sklapanja Ugovora do danas, pa tako: 1. nije dostavio Gradu Plan aktivnosti; 2. nije započeo s pripremom i izradom projektne dokumentacije potrebne za ishođenje svih dozvola, a ova obveza je morala biti ispunjena do 20.3.2009.; 3. nije poduzeo nikakve radnje radi ishođenja koncesija za gospodarsko korištenje pomorskog dobra; 4. nije oslobodio Otok Mladosti d.o.o. niti Grad Šibenik od daljnjih obveza po postojećim ugovorima o kreditu s Jadranskom bankom (kredit 20 milijuna kuna, vraćeno tek 3 milijuna); 5. ne podmiruje obveze prema banci koje je preuzeo, već je uplatio samo prvi anuitet; 6. nije Gradu prezentirao ugovore o financiranju pothvata; 7. nije izradio planove održavanja objekata i opreme turističkog naselja; 8. nije izvijestio Grad da li je sklopio ugovore o osiguranju realizacije projekta, te Gradu nije prezentirao ugovore i police osiguranja; 9. niti jednom nije pisanim putem izvijestio Grad o radnjama koje poduzima na realizaciji projekta; Iz navedenog zaključujemo da privatni partner od sklapanja Ugovora nije poduzeo niti jednu radnju osim što preuzeo objekte na Obonjanu Zapisnikom o primopredaji. Grad Šibenik je već 1. prosinca 2008.g. prvi put pozvao privatnog partnera da podnese izvješće o stanju izvršenja Ugovora i ispunjavanju odredbi Ugovora; ova pisma je ponovio još 5 puta, u razdoblju do 2. lipnja 2009. Na ove upite privatni partner nije nikada odgovorio. Ova gradska uprava 30. lipnja 2009. poziva privatnog partnera na očitovanje, na koje pismo oni prvi put odgovaraju 15. srpnja 2009. U pismu ne odgovaraju na niti jedno postavljeno pitanje, već ukazuju kako Grad nije ishodio upis prava građenja na svom zemljištu u korist Obonjan Rivijere. Ova tvrdnja međutim nije točna, jer je Grad Obonjan Rivijeri dostavio sve isprave podobne za uknjižbu prava građenja, a ista je i ishodila upis prava građenja na nekretninama preko 95% cjelokupnog obuhvata.U ovom trenutku, s obzirom na potpunu neaktivnost privatnog partnera, možemo konstatirati da se Ugovor ne ispunjava niti u jednom dijlu koji ovisi o privatnom partneru, odnosno Obonjan Rivijeri d.d. Ne donoseći još uvijek sudove o samom projektu nepobitno je da se isti ne realizira, te da nam očito predstoji poduzimati aktivnosti na raskidanju Ugovora. Međutim s obzirom na tekst Ugovora, bez obzira što bi Ugovor raskinuli zbog neispunjenja obveza privatnog partnera, Grad Šibenik bi morao podnijeti znatan financijski trošak, jer su tako definirani uvjeti raskida. Upravo radi navedenog, moramo krajnje pažljivo razriješiti problem. Ugovorom je predviđeno da na mjesto Orco grupe kao privatni partner može stupiti druga pravna osoba koju odredi ORCO grupa, odnosno trgovačko društvo Sunčani Hvar, koji je već i spomenut u Ugovoru, uz uvjet da dokaže da zadovoljava određene kriterije financijske sposobnosti. Već 11.9.2008. Grad i privatni partner sklapaju sporazum kojim je na mjesto privatnog partera u Ugovor stupio Sunčani Hvar d.d., a uz prethodnu pribavljenu suglasnost Grada Šibenika. Sunčani Hvar međutim u 2007.g. bilježi gubitak od 113 milijuna kuna s ukupniom zaduženjima po kreditima od 427 milijuna kuna. „Tako da je zaista nejasno kako je bivša gradska uprava provjerila bonitet Sunčanog Hvara prije nego li je dala suglasnost na stupanje Sunčanog Hvara u Ugovor umjesto ORCOgrupe.“, zaključio je gradonačelnik.
Objavljeno: 26.08.2009, 10:21h
